Mariazell Nähe, Wohnhaus oder Gasthof mit Zimmer zu verkaufen!
Beschreibung
Großes Gebäude mit 4 Garagen
Hier können Sie den 3D-Rundgang starten: https://my.matterport.com/show/?m=R2YmiNGEUJh
LAGE
Am Seeberg bei Seewiesen (Gemeinde Turnau) nur wenige Minuten vom Schigebiet Schneeberg entfernt.
Der steirische Seeberg ist auch ein guter Ausgangspunkt für Schitouren, Wanderungen und Mountainbike- oder Rennradtouren.
Der Wallfahrtsort Mariazell ist nur ca. 20 Fahrminuten entfernt, Kapfenberg erreichen Sie in etwa 30 Fahrminuten.
GEBÄUDE
Das ca. 320m² große Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 4000m² großem Grundstück von Wald umgeben.
Nebengebäude mit 4 Garagen und Dachboden.
AUSSTATTUNG
Ein Teil des Gebäudes wurde ca 1939 erbaut, der zweite Teil und das Garagengebäude ca 1979.
Sanierungen:
Neue Festbrennstoffheizung vor ca. 5 Jahren
Dach + Dachstuhl, Fernster, Fassade, Spachtelarbeiten, Böden, Bäder, Elektrik, Kellerabdichtung, alles in den letzten 10 Jahren
Es sind noch Fertigstellungsarbeiten wie unter anderem Boden legen, Fassadenfertigstellung zu erledigen.
Sie suchen viel Raum und Ruhe? Dann haben Sie Ihr neues Wohnhaus am steirischen Seeberg gefunden!
Ihr regionaler Ansprechpartner: Thomas Rossik, Mail: thomas@rossik.at
Makler Rossik & Rossik OG
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma ROSSIK&ROSSIK OG kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Holz
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Bergblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB F, 254 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- gültig bis 03.06.2026
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 8500 m
- Klinik 9500 m
- Apotheke 10000 m
Sonstige
- Bank 8500 m
- Geldautomat 8500 m
- Post 8500 m
Kinder & Schulen
- Schule 8500 m
- Kindergarten 9000 m
Nahversorgung
- Bäckerei 8500 m
- Supermarkt 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 320 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6154/134
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 320 m2
- Wohnfläche ca. 320 m2
- Grundfläche ca. 4.029 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Garagen 4
- HWB F, 254 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- gültig bis 03.06.2026
- Baujahr 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar sofort