Lage:
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im malerischen Ort Peggau. Peggau bietet eine idyllische Umgebung mit einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Wohnhauses und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Wohnfläche und Aufteilung:
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 90m² und verfügt über eine zusätzliche Terrasse mit einer Fläche von etwa 15m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, von dem aus fast alle Räume erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren die Aufteilung.
Terrasse:
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große West-Terrasse, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannte Stunden verbringen und den Ausblick auf die umliegende Natur bewundern. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ausstattung und weitere Informationen:
Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizung beheizt, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Ein Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und schützt Ihr Fahrzeug vor den Witterungseinflüssen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 12m², das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das im Jahr 1987 erbaut wurde. Sie bietet ein gemütliches Ambiente und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Die gute Lage, die großzügige Terrasse und die praktische Aufteilung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder weiteren Informationen zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Eigentumswohnung in Peggau präsentieren zu dürfen.
Ihr regionaler Ansprechpartner: Christian Rossik 0664 43 17 853
Makler Rossik & Rossik OG
8605 Kapfenberg
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Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma ROSSIK&ROSSIK OG kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
