Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in dem idyllischen Ort Etmißl, der für seine ruhige und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Gelegen inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse bietet dieser Ort die perfekte Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen. Etmißl zeichnet sich durch charmanten Häuser und die Nähe zur Natur aus, was es zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Objektdetails: Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 85m² und erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 418m². Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Gemütlichkeit bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Windfang, ein Vorraum, ein Wohnzimmer mit einem behaglichen Kamin, eine Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen weiteren Vorraum und zwei Schlafzimmer, die beide mit Balkonen ausgestattet sind. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Hand begrüßen und die frische Luft und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen.
Das Haus bietet auch einen Keller, der Platz für den Heizraum bietet. Des Weiteren stehen Ihnen zusätzliche Räume wie eine Garage, eine Werkstatt/Abstellraum und ein Holzlagerraum zur Verfügung. Diese bieten Ihnen viel Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ausstattung: Das Haus wird sowohl durch einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer als auch durch eine elektrische Zentralheizung beheizt. Im Jahr 2019 wurden die Fenster durch hochwertige, dreifach verglaste Fenster ausgetauscht, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die sonnige Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, die Sonnenstrahlen in vollen Zügen zu genießen und den Alltag zu vergessen.
Highlights und Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Haus besticht durch seine Lage in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Die Garage bietet Ihnen nicht nur einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden und behaglichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung wie Wandern, Radfahren, Skifahren und vieles mehr machen das Haus auch als Ferienhaus äußerst attraktiv. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Natur erkunden.
Fazit: Dieses charmante Haus in Etmißl bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Lage zu besitzen. Mit seinen großzügigen Wohnräumen, der praktischen Raumaufteilung und den zusätzlichen Räumen bietet dieses Haus ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Die hochwertigen, dreifach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz. Mit seiner sonnigen Lage, der Garage und dem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer ist dieses Haus ein wahres Highlight. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Skifahren, wodurch sich das Haus auch ideal als Ferienhaus nutzen lässt. Erleben Sie die entspannte Atmosphäre und die Schönheit der Natur in Etmißl und finden Sie in diesem Haus Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.
Das Haus ist zum Teil Sanierungsbedürftig und Bedarf einiger Anpassungen um es auf den neuesten technischen und optischen Stand zu bringen.
Verkauf Provisionsfrei für die Käufer!
Ihr regionaler Ansprechpartner: Christian Rossik 0660/79 50 414
Makler Rossik & Rossik OG
8605 Kapfenberg
Kostenlose und unverbindliche Beratung für deine Finanzierung mit dem Immobilienfinanzierungsportal miracl.at:
✅ Leistbarkeit überprüfen
✅ Angebotscheck auf Bestpreisgarantie
✅ Finanzierungsangebote einholen & vergleichen
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma ROSSIK&ROSSIK OG kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.
