Hier bieten wir Ihnen eine großartige Gelegenheit, eine Doppelhaushälfte im Rohbau zu erwerben, die in einer sonnigen und begehrten Lage in Kapfenberg liegt. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 200m² und einer Wohnfläche von ca. 115m² bietet dieses Haus jede Menge Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Rohbau umfasst bereits eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 30m², von der aus Sie die sonnigen Tage genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können. Die Terrasse ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zusammenzukommen oder einfach nur die Ruhe zu genießen.
Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Vorraum und eine geräumige Wohnküche, die direkt zur sonnigen Terrasse führt. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Aufteilung bietet Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein separates WC und ein Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung genießen können.
Der Keller des Hauses bietet einen Technikraum, einen großen Hobbyraum und Platz für eine Doppelgarage. Dieser zusätzliche Raum bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und zur Erweiterung Ihrer Wohnfläche.
Das Highlight dieser Doppelhaushälfte ist zweifellos die sonnige Lage mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Sie werden die Vorzüge dieser ruhigen Umgebung zu schätzen wissen, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten profitieren. Kapfenberg bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu erreichen sind.
Diese Doppelhaushälfte wird im Rohbauzustand mit Dach verkauft, wodurch Ihnen die Möglichkeit gegeben wird, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der Fertigstellung einzubringen. Dieses Angebot richtet sich besonders an Handwerker und Bastler, die ihr eigenes Traumhaus gestalten möchten. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, und eine Fertigstellung kann auf Anfrage vereinbart werden. Offerte für diverse Leistungen wie Fenster, Pool, Estrich etc. liegen vor.
Verpassen Sie nicht die Chance, eine sonnige Doppelhaushälfte in einer begehrten Lage zu erwerben und sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik Tel.: 0664 43 17 853
Makler Rossik&Rossik OG
8605 Kapfenberg
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma ROSSIK&ROSSIK OG kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz).
