** VERKAUFT ** Traumhafte Naturumgebung trifft auf Komfort: Geräumige 4 Zimmer- Wohnung mit Garten und Balkon, provisionsfrei für die Käufer

8691 Kapellen

Beschreibung

** VERKAUFT **

GERNE VERKAUFE ICH AUCH IHRE IMMOBILIE!

In einer ruhigen Lage im Ort Neuberg/Kapellen erwartet Sie diese gemütliche Wohnung, die sich durch ihre großzügige Wohnfläche von 90m² und einen geräumigen Balkon auszeichnet.

Das Baujahr 1992 verleiht der Wohnung einen charmanten Charakter, während moderne Annehmlichkeiten und stilvolle Elemente ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.

Raumaufteilung:

Die Wohnung betritt man durch einen hellen Flur, der Sie zu einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnraum mit integriertem Essbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight der Wohnung und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt. Von diesem Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet. 

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht ausgestattet. Ein separates WC trägt zur praktischen Aufteilung bei. Die pflegeleichten Epoxyharzböden verleihen der Wohnung einen modernen und dennoch zeitlosen Look.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Ein eigenes Kellerabteil bietet Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Zentralheizung, betrieben mit umweltfreundlichen Pellets, sorgt für wohlige Wärme, während der gemütliche Ofen im Wohnzimmer eine zusätzliche behagliche Atmosphäre schafft. Ein eigenes Carport bietet bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug.

Lage und Freizeitmöglichkeiten:

Die Wohnung befindet sich inmitten der bezaubernden Natur von Neuberg/Kapellen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Die malerische Landschaft bietet eine ideale Kulisse für Erholung und Entspannung. In der Nähe finden Sie auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Preisdetails:

Die Wohnung wird inklusive der modernen Einbauküche und der Badmöbel verkauft, was Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause ermöglicht. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer!

Fazit:

Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine idyllische Umgebung, die sich perfekt für Naturfreunde und Freizeitenthusiasten eignet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser einmaligen Wohnung in Neuberg/Kapellen anzukommen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik 0664 43 178 53

Nutzen Sie auch unser Top Finanzierungspartner!

Kostenlose und unverbindliche Beratung für deine Finanzierung mit dem Immobilienfinanzierungsportal miracl.at:

Leistbarkeit überprüfen
Angebotscheck auf Bestpreisgarantie
Finanzierungsangebote einholen & vergleichen

 

Ausstattung

  • Pellets
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Carport
  • Gartennutzung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 76 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,14
  • gültig bis 06.11.2023

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 7500 m
  • Bahnhof 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 6000 m
  • Krankenhaus 6500 m

Sonstige

  • Bank 4500 m
  • Geldautomat 4500 m
  • Post 5000 m
  • Polizei 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4500 m
  • Bäckerei 6000 m
  • Einkaufszentrum 7500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 4000 m
  • Kindergarten 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap