3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit erstklassiger Infrastruktur und Balkon - nur 24 km nach Graz

8121 Deutschfeistritz

Beschreibung

In der Gemeinde Deutschfeistritz präsentieren wir Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine geräumige und gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75m² zu erwerben.

Diese attraktive Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre ideale Raumaufteilung, sondern auch durch ihre ruhige Lage und und sehr guter Infrastruktur aus.

Raumaufteilung:

Diese helle Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten einschließlich einem praktischen Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Eine separate Toilette steht ebenfalls zur Verfügung. Der einladende Vorraum bietet einen angenehmen Empfangsbereich.

Ausstattung und Highlights:

Die Wohnung wird durch eine zentrale Fernwärme beheizt, was für angenehme Wärme und Effizienz sorgt. Besonders attraktiv ist die Aussicht auf niedrigere Kosten nach Ablauf des Sanierungsdarlehens. Ein weiteres Highlight ist die Ruhelage der Wohnung sowie die fußläufig erreichbare Infrastruktur. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. Das Wohnhaus präsentiert sich in saniertem Zustand, während die gesamte Anlage gepflegt und ansprechend ist. Für Familien bietet die Nähe zu einem Spielplatz eine ideale Möglichkeit für Freizeitaktivitäten. Die umgebende Grünfläche trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. 

Parken und Lagerung:

Die Wohnung bietet freie Parkplatzwahl, wobei Parkplätze in der Regel direkt vor dem Haus verfügbar sind. Zudem steht ein geräumiges Kellerabteil zur persönlichen Nutzung zur Verfügung. Ein allgemeiner Fahrradkeller sowie ein allgemeiner Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Weitere Annehmlichkeiten:

Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, die für Sicherheit und Komfort sorgt. In allen Zimmern sind Rollos vorhanden, während Küche und Schlafzimmer zusätzlich über Insektenschutzrollos verfügen. Das Wohnhaus bietet Hausdienste wie Schneeräumung, Rasenmähen und Stiegentouren, die von einer professionellen Firma erledigt werden. Ein großzügiger Dachboden steht für die Wäschetrocknung zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine idyllische Lage in einer begehrten Gemeinde. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Deutschfeistritz zu finden.

Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik Tel.: 0660/79 50 414

 

Kostenlose und unverbindliche Beratung für deine Finanzierung mit dem Immobilienfinanzierungsportal miracl.at:

 Leistbarkeit überprüfen
 Angebotscheck auf Bestpreisgarantie
 Finanzierungsangebote einholen & vergleichen

 

 

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m
  • Bahnhof 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 5500 m
  • Klinik 9000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap