Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Grundstück in idyllischer Ruhelage in der Gemeinde Oberpullendorf vorstellen zu dürfen.
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen, da es sich hier um ein besonders attraktives Angebot handelt. Das Grundstück verfügt über zahlreiche Vorzüge, die es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit machen.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Gemeinde Oberpullendorf, inmitten einer ruhigen Grünlage. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen profitieren. Der nächste Nahversorger ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, was den täglichen Einkauf äußerst bequem macht. Die Abwesenheit von Durchzugsverkehr trägt zur ruhigen und entspannten Atmosphäre bei, die dieses Grundstück auszeichnet.
Besonderheiten:
Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist der reich tragende Nußbaum, der nicht nur Schatten spendet, sondern auch köstliche Nüsse liefert. Hier können Sie sich in Ihrem eigenen kleinen Paradies entspannen und die Vorzüge eines idyllischen Lebensstils genießen. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass kein Bauzwang besteht der Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und in Ihrem eigenen Tempo zu verwirklichen. Die Bebaubarkeit beträgt 40% mit Widmung Bauland Wohngebiet. Das Grundstück liegt in keiner Gefahrenzone.
Preis:
Diese einmalige Gelegenheit ist zu einem äußerst attraktiven Preis erhältlich. Nutzen Sie die Chance, ein Grundstück in dieser begehrten Lage zu erwerben, ohne sich finanziell zu überfordern. Die Investition in dieses Grundstück verspricht nicht nur ein Stück Natur und Ruhe, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung.
Zusammenfassung:
- Attraktiver Preis
- Idyllische Ruhelage
- Kein Bauzwang
- Nahversorger 2 Minuten Fußweg
- Kein Durchzugsverkehr
- 40% Verbaubarkeit des Grundstücks - Einfamilienhaus
- keine eigenen Bebauungsrichtlinien (es ist nach Bgld. Baugesetz zu planen)
- Kanal bereits vorhanden (Trennsystem)
- Widmung BW Bauland Wohngebiet
- keine Gefahrenzone
- neue Zufahrtsstraße
Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes kleines Paradies in einer der begehrtesten Regionen von Oberpullendorf zu schaffen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Diese Gelegenheit kommt selten, also sichern Sie sich Ihr Stückchen Natur und Ruhe noch heute!
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Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik 0660 795 04 14
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
