Einzigartiges Penthouse in Sankt Lorenzen im Mürztal: Exklusiver Lebensstil in Traumlage
Beschreibung
Einzigartige Exklusivität in Sankt Lorenzen im Mürztal
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur Wohnen, sondern auch ein Lebensgefühl auf höchstem Niveau verspricht. Diese exklusive Penthousewohnung in einer ruhigen Seitengasse von Sankt Lorenzen im Mürztal ist eine wahre Oase der Eleganz und Raffinesse.
Objektdetails:
- Ort: Sankt Lorenzen im Mürztal
- Wohnfläche: ca. 135m²
- Terrasse: ca. 60m²
- Baujahr: 2020
- Aufteilung: Großer Vorraum, offener und heller Wohnbereich mit anschließender Küche und Essplatz, 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Ankleideraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, WC, Wäscheraum, große Terrasse, die über den Wohnbereich zugänglich ist
- Zusätzliche Räume: Geräumiges Kellerabteil
- Heizung: Fußbodenheizung mit Erdwärme-Tiefenbohrung
Höhepunkte dieses exklusiven Angebots:
- Klimaanlage: Für optimalen Komfort in allen Jahreszeiten.
- Hochwertige DAN-Einbauküche: Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort des stilvollen Genusses.
- Großzügige Räume: Die großzügigen Innenräume bieten Ihnen Platz zur Entfaltung Ihrer persönlichen Gestaltungsideen.
- Große Terrasse mit teilweiser Überdachung: Ein privater Rückzugsort im Freien, ideal für Entspannung und Unterhaltung.
- Eigener Tiefgaragenabstellplatz: Bequemes und sicheres Parken direkt am Wohnort. Zusätzlicher Abstellplatz im Freien.
- Barrierefreiheit: Diese Wohnung ist komplett barrierefrei gestaltet, um allen Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Diese exklusive Wohnung ist zweifellos ein Juwel in Sankt Lorenzen im Mürztal. Sie bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die Kombination aus modernster Ausstattung und einer ruhigen Lage schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Sie jeden Tag genießen können.
Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Gegenden von Sankt Lorenzen im Mürztal zu leben, und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten und den Komfort eines erstklassigen Zuhauses zu erleben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Penthousewohnung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von all den Vorzügen dieses exklusiven Angebots zu überzeugen. Diese Wohnung ist ein wahres Highlight und könnte bald Ihr neues Traumzuhause sein.
Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik 0664 43 17 853
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Rollstuhlgerecht
- Klimaanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 2000 m
- Einkaufszentrum 6500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 5500 m
Kinder & Schulen
- Schule 3000 m
- Kindergarten 3000 m
- Universität 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 559.000,00 €
- Fläche ca. 135 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 559.000,00 € |
Betriebskosten: | 404,41 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 404,41 € |
- Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6154/260
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 559.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 135 m2
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ca. Juni 2024
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- Christian Rossik
- Geschäftsführer/ Geschäftsinhaber