Gemütliche Wohnung mit kostenlosem Parkplatz in Kindberg Aumühl - Ab sofort bezugsbereit!
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese Mietwohnung in der begehrten Lage von Kindberg Aumühl vorstellen zu dürfen.
Die ca. 55m² große Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Aufteilung und ihr gemütliches Ambiente. Sie bietet einen einladenden Vorraum, der den Eingangsbereich bildet und zu den verschiedenen Räumen führt. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die nicht nur ausreichend Platz für geselliges Beisammensein bietet, sondern auch einen lichtdurchfluteten Raum schafft.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Offene Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der kostenlose Parkplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart.
Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung in Kindberg Aumühl zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zusätzliche Informationen: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in diesem attraktiven Wohnraum einzurichten.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik 0664 43 17 853
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Parkplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 2000 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 3000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Post 500 m
- Polizei 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 8000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 514,61 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 514,61 € |
Miete: | 340,00 € |
Betriebskosten: | 127,83 € |
Heizkosten: | 50,26 € |
Umsatzsteuer: | 56,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 574,92 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6154/264
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 514,61 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- Beziehbar sofort
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- Christian Rossik
- Geschäftsführer/ Geschäftsinhaber