Das angebotene Haus befindet sich in idyllischer Lage in Minihof-Liebau, eingebettet in die Natur und umgeben von einer reizvollen Landschaft. Die Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs den idealen Kompromiss zwischen Abgeschiedenheit und Lebensqualität schafft.
Objektdetails:
- Wohnfläche: ca. 220m²
- Grundstücksgröße: ca. 780m² (Hausgrundstück) + ca. 5100m² (zusätzliche Waldfläche)
- Baujahr: 1992
- Aufteilung Erdgeschoß: Wohn/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Vorraum
- Aufteilung Obergeschoß: große Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, Abstellraum, WC, Vorraum
- Zusätzliche Räume: komplett unterkellert, Hobbyraum, Garage, Werkstatt etc.
- Heizung: Zentralheizung mit Öl und festen Brennstoffen
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima
- Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten
- Unverbaubarer Ausblick
- Nahezu Alleinlage für absolute Privatsphäre
- Gemütliche überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Eigener Wald als zusätzliches Highlight
Highlights im Überblick:
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige Wohnfläche und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Die unverbaubare Aussicht, die nahezu Alleinlage sowie die gemütliche Terrasse schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die Klimaanlage sorgt für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit, während der eigene Wald zusätzlichen Freiraum bietet.
Zusätzliche Informationen: Das Haus wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für die Verkäufer angeboten. Diese Regelung bietet sowohl den aktuellen als auch zukünftigen Eigentümern die Gewissheit, dass die Verkäufer weiterhin in ihrem Zuhause wohnen können.
Diese Immobilie eignet sich besonders gut für 1-2 Familien, die die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen. Der umliegende Wald bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erkundungen direkt vor der Haustür.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Anwesens zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienerwerb zu begleiten.
Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik 0664 43 17 853
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.
