Liebenswertes Hartl Fertighaus im Halltal - Naturverbundenheit und Wohnkomfort vereint

Inmitten der idyllischen Natur des Halltals, im bezaubernden Ort Mooshuben, befindet sich dieses einladende Hartl Haus. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von großzügigen 1.718 m², das komplett eingezäunt ist und somit Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Objektdetails

• Wohnfläche: 129 m²
• Widmung: WR reines Wohngebiet mit BBD 0,2 – 0,3
• Baujahr: 2001

Erdgeschoss

• Küche mit Durchreiche
• Wohnzimmer mit gemütlichem Erker
• Zimmer
• Windfang
• Dusche
• Toilette mit Fenster
• Terrasse
• Gang

Obergeschoss

• 4 Zimmer
• Flur
• Bad mit Sitz-Dusche, Doppel-Waschbecken, Toilette

Fertigteilkeller (Marke Kammel)

• 4 Räume
• Gang

Besonderheiten

• Garage im Hausverband
• Heizung: Zentraler Kachelofen; zusätzlich steht bei Bedarf eine E-Heizung zur Verfügung
• Highlights: Südlich ausgerichtete 20 m² Terrasse für sonnige Stunden; weitläufiges, ebenes Grundstück in wunderschöner Naturkulisse
• Zusätzlich: Gartenhäuschen aus Holz

Lage

Die Lage des Hauses besticht durch ihre Naturnähe und dennoch guten Anbindungen. Das weitläufige Grundstück ermöglicht Freiheit und Entfaltung inmitten der Natur. Die südlich ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Fazit

Diese Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Vorzüge einer herrlichen Umgebung. Das reine Wohngebiet und die großzügige Grundstücksgröße schaffen ideale Bedingungen für Ruhe und Lebensqualität. Das Haus ist bestens gepflegt und präsentiert sich als ideales Heim für Familien oder Naturfreunde. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Tel. 0660 79 50 414 und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Halltal, Mooshuben.

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Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Halltal ist ein ländlich geprägter, idyllischer Erholungsort und liegt auf 810 m Seehöhe im politschen Bezirk Bruck Mur - Mürzzuschlag in der Steiermark. Durch den Ort fließt die Salza. Nahe Halltal liegt der Hubertussee im Tal der Walster. Im Sommer locken markierte Wanderwege auf die Bürgeralpe, Gemeindealpe, Annaberger Lifte, den Erlaufsee, Alpenbad Mitterbach, ein Hochmoor mit einzigartiger Tier- und Pflanzenwelt und die Narzissenwiesen in das Hallal. Aktivitäten wie Radfahren, Golf, Tennis, Fischen und Reiten sind hier sehr beliebt. Im Winter finden Sie hier bestens gepflegte Loipen inmitten idyllischer Landschaft laden zum Skifahren, rodeln, Skitouren, Stocksport, Langlaufen ein. Auf keinem Fall darf man den Besuch des Mariazeller Adventmarkts versäumen. Attraktionen: Basilika, Ursprungsfelsen, Montanmuseum, Museumstramway, Mariazellerbahn, Hubertussee, Marienwasserfall, Volkssternwarte, Hohlensteinhöle, Kläfferquelle