Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Mürzzuschlag, Grüne Insel
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in der beliebten Wohnsiedlung Grüne Insel in Mürzzuschlag. Die Wohnung bietet ca. 51 m² Wohnfläche, einen Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein eigenes Kellerabteil. Sie ist möbliert, sofort verfügbar und somit ideal für Eigennutzer oder Anleger!
Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Planung:
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Vorraum
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Separates WC
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Abstellraum
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Badezimmer
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Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
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Zwei Schlafzimmer (alternativ: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer)
Ausstattung:
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Möbliert – ohne Ablöse
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Sofort bezugsbereit
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Elektroheizung
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Eigenes Kellerabteil
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Balkon mit Grünblick
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Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend in Mürzzuschlag. Die Grüne Insel ist bekannt für ihre angenehme Wohnatmosphäre. Nahversorgung, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Highlights:
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Attraktiver Kaufpreis: € 59.000,- Verhandlungsbasis
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Keine Ablöse für Möbel
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Ideal für Anleger, Pendler oder als Starterwohnung
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Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
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Gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft
Fazit:
Ein attraktives Angebot für alle, die eine leistbare Eigentumswohnung in grüner, ruhiger Lage mit guter Raumaufteilung und sofortiger Verfügbarkeit suchen. Auch als Anlageobjekt zur Vermietung sehr interessant!
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik 0664 43 17 853
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 59.000,00 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 59.000,00 € |
Betriebskosten: | 201,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 201,72 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6154/454
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 59.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Christian Rossik
- Geschäftsführer/ Geschäftsinhaber