Dein Platz über Kapfenberg – Baugrundstück mit Aussicht & ganztägiger Sonne
Beschreibung
Zwischen Parschlug und Pogier gelangt dieses attraktive Baugrundstück in sonniger Hanglage zum Verkauf. Perfekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim mit Aussicht erfüllen möchten.
Eckdaten:
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Grundstücksgröße: ca. 780 m²
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Widmung: Bauland WA 0,2 – 0,4
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Anschlüsse: an der Grundstücksgrenze vorhanden
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Lage: Hanglage mit ganztägiger Sonne
Highlights:
✔ Unverbaubarer Fernblick
✔ Ganztägig sonnige Ausrichtung
✔ Ruhige, beliebte Wohngegend
✔ Perfekt für modernes Wohnhaus mit Aussicht
Wichtig:
Für das Grundstück liegt ein Bodengutachten vor. Daraus ergeben sich gewisse Vorgaben bzw. Einschränkungen bei der Bebauung, die zu berücksichtigen sind.
Detaillierte Unterlagen inkl. Gutachten sende ich gerne auf Anfrage zu.
Fazit:
Ein Grundstück mit echtem Seltenheitswert – Aussicht, Sonne und Lage sprechen für sich. Jetzt sichern, bevor es jemand anderer tut!
Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik 0664 43 17 853
Haftungsausschluss
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter.
Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags.
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz).
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 4500 m
- Klinik 9000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 42.735,00 €
- Fläche ca. 777 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 42.735,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6154/532
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 42.735,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 777 m2
- Grundfläche ca. 777 m2
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- Christian Rossik
- Geschäftsführer/ Geschäftsinhaber